那个时候市场上仓库都是以自营为主，还没有托管形式。电商经过5年左右的市场培育迎来了突破，这个时候零售的业态与货物流转形态发生了巨大变化。首先，零售卖家由线直大商超向线上迁移，主体由整化零，为第三方仓储托管创造了刚需。为什么呢？因为中小商家不适合自建仓库，你就需要30平，怎么自建啊？要做电商，你必须找托管仓库。大量卖家需要仓库。第二，货品流转形态的由整车向包裹转变，创造了场地及场地服务的刚需。原来货物从广东到北京得整车运输，先进商超的仓库，再上架，再到消费者手中。现在一枪头，全国包邮，货品出场进仓，经过一次流转就需要分拣打包。你得有场地吧，于是场地与基于场地的服务（装卸、清点、分拣、复核、打包、盘点、附加值服务等）就诞生了，这也是一个刚需。
所以，中国的第三方仓储托管业在这个时候诞生已是水到渠成。
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